1.按建造性质分类建造性质是指建造项目所采纳的完结方式｡按建造性质不同,根本建造项目可分为新建､扩建､改建､迁建及康复项目｡

　　(1)新建项目:指从无到有,经过建造完结的工程项目｡经过再建的工程项目,企业或工作单位新添加的固定资产价值超越其原有悉数固定资产的3倍以上的,逆来顺受新建项目｡

　　(2)扩建项目:指企业､工作单位为扩展原有产品的出产才能或效益和新产品的出产才能而完结的项目｡如发电厂为进步发电的出产才能及工程效益,对电厂新增机组的建造逆来顺受扩建项目｡

　　(3)改建项目:指企业､工作单位对原有厂房､设备和工艺流程进行全体的技术改造项目及固定资产更新的项目和增建从属､辅佐工程等｡

　　(4)迁建项目:指因为改动出产布局或环境保护和安全出产及其他特殊需求而搬迁到其他当地的建造项目｡

　　(5)康复项目:指企业､工作和行政单位的原有固定资产因自然灾害(超规范的地震或洪水等)或战役等原因遭到悉数或部分作废,又从头出资建造的项目｡这类项目不论是按原规划康复建造,仍是按康复中一起进行扩建,均逆来顺受康复项目｡

　　根本建造项目按建造性质分类,关于其办理来说,可依据建造性质树立与项目办理相适应的安排办理机构,并依据办理目标的特色,合理节省运用建造资金｡

　　2.按办理需求分类按我国对项目办理需求,建造项目可区分为根本建造项目和技术改造项目｡其区分首要考虑以下几种要素｡

　　(1)以工程建造的内容､首要意图区分:把以扩展出产才能(或新增工程效益)为首要建造内容和意图的建造项目作为根本建造项目;把以节省､进步质量､下降动力消耗,办理“三废”,劳保安全为首要意图的建造项目作为技术改造项目｡

　　(2)以出资来历区分:以运用国家预算内拨款及银行根本建造借款为主的建造项目应作为根本建造项目;以运用企业根本折旧基金､企业自有资金和银行技术改造借款为主的建造项目应作为技术改造项目｡

　　(3)以土建工作量区分:项目土建工作量出资占整个项目出资的30%以上的建造项目均可作为根本建造项目｡

　　3.按建造规区分类考虑建造规划的差异及适应对建造项目分级办理的需求,按国家规则的规划规范,根本建造项目可区分为大型项目､中型项目和小型项目｡

　　(1)按同意的可行性研究报告(或初步规划)所确认的总规划才能或总出资额的巨细,遵循《根本建造项目大中小型区分规范》进行区分｡

　　(2)关于建成后出产单一产品的基建项目,以该产品规划才能作为建造规划区分的规范｡

　　(3)关于国民经济和社会发展影响较大的项目,即便规划才能或出资规范不行,但经国家同意可按大中型项目或国家重点建造项目进行办理｡

　　(4)技术改造项目一般按出资额区分,可区分为限额以上项目和限额以下项目｡其详细区分规范应依据经济发展和项目办理的需求有所改变｡我国现行规范规则:按出资额规范区分的根本建造项目,动力､交通､原资料部分的项目出资额到达5000万元以上,其他部分和悉数非出产性建造项目出资额到达3000万元以上的为大中型建造项目,此限额以下的为小型建造项目｡技术改造项目只按出资额规范区分,到达5000万元以上的为限额以上项目,5000万元以下的为限额以下项目｡

　　根本建造项目按建造规区分类,可清晰各级根本建造办理部分办理项意图权限和职责,树立健全责､权､利相结合的项目办理职责制｡

　　4.按出资主体分类跟着建造项目出资主体多元化的逐步形成,按出资主体区分,根本建造项目可分为以下几项｡

　　(1)国家出资的建造项目:指悉数或首要由国家财政资金及银行借款资金和由国家统借统还的外国政府或国际金融安排借款的建造项目｡

　　(2)当地政府出资的建造项目:指悉数或首要由当地政府财政资金及银行借款资金和由当地政府统借统还的外国政府或国际金融安排借款的建造项目｡

　　(3)企业出资的建造项目:指悉数或首要由各当地企业资金及银行借款资金安排借款的建造项目｡

　　(4)各类出资主体联合出资的建造项目:指有出资才能的各出资人或出资主体进行联合出资或借款出资的建造项目｡出资主体的不同,可使项目办理者清晰资金运用要求及相关的利益联系,能合理筹集和节省运用建造资金｡

　　5按项目办理体制分类(1)按项目从属联系分类｡从属联系是指项目在行政上或事务上所直属的上级机关｡

　　①部直属单位:由国务院各部､委､局､总公司直接领导和办理的建造单位,应担任依据国家方案的安排编制和下达各年度或阶段方案,安排项意图施行,和谐和处理建造中所发现的问题｡

　　③国内合资建造项目:其从属联系按项目所在单位行政上的从属联系确认｡合建的中心项目,悉数出资列入“中心”办理;合建的当地项目,悉数出资列入“当地”办理｡

　　这样区分可使项目办理者有效地安排项目建造所需的资金和物资供应,加速工程建造进展｡

　　(2)按办理体系分类｡按办理体系分类,即按国务院归口部分对建造单位分类,一般以建造单位为目标区分,一个建造单位只能列入办理体系中某一个归口部分｡

　　6其他分类除上述五种分类外,还能够按各建造项意图规划和杂乱程度不同,从大到小区分为若干个单项工程､单位工程､分部工程和分项工程等｡

　　(1)单项工程｡单项工程是指具有独立的规划文件,竣工后能够独立发挥出产才能或效益的工程,也称为工程项目｡一个建造项目能够由一个或几个单项工程组成｡

　　(2)单位工程｡单位工程是指具有独自规划图纸,能够独立施工,但完工后一般不能独立发挥出产才能和效益的工程｡一个单项工程一般由若干个单位工程组成｡例如一个工业车间一般由建筑工程､管道装置工程､设备装置工程､电气装置工程等单位工程组成｡

　　(3)分部工程｡分部工程一般是按单位工程的部位､构件性质､运用的资料或设备品种等不同而区分的工程｡按其部位不同,可区分为根底､主体､屋面和装饰等分部工程;按其工种不同,可区分为土石方工程､砌筑工程､钢筋混凝土工程､防水工程和抹灰工程等｡

　　(4)分项工程｡分项工程一般是按分部工程的施工办法､运用的资料､结构构件的标准等不同要素区分的,用简略的施工进程就能完结的工程｡例如房子的根底分部工程,能够区分为挖土､混凝土垫层､砌毛石根底和回填土等分项工程｡

　　综上所述,一个建造项目由一个或几个单项工程组成,一个单项工程由几个单位工程组成,一个单位工程又由若干个分部工程组成,一个分部工程还能够区分为若干个分项工程｡